Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 654 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 654 522 zł na 10 lat będzie kosztował 17 644 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 344 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 926 209 zł
| Cena: | 11 654 522,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 361 080,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 926 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 644 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 344 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 809 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 878 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 759 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 489 070 zł | 28% | 10 lat | 15 880 452 zł | 2 070 647 zł | 13 809 805 zł | 65 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 819 975 zł | 28% | 10 lat | 19 409 441 zł | 2 530 791 zł | 16 878 650 zł | 79 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 654 522 zł | 18% | 10 lat | 18 157 746 zł | 2 398 151 zł | 15 759 595 zł | 86 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 654 522 zł w kredycie na 8 391 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 391 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 179 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 160 zł czyli o 20 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
