Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 890 zł
| Cena: | 1 165 588,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 170,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 030 zł | 18% | 10 lat | 1 655 369 zł | 217 852 zł | 1 437 517 zł | 7 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 148 zł | 18% | 10 lat | 2 023 229 zł | 266 264 zł | 1 756 965 zł | 9 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 589 zł | 8% | 10 lat | 1 890 585 zł | 251 802 zł | 1 638 783 zł | 10 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 589 zł | 28% | 10 lat | 1 788 013 zł | 232 314 zł | 1 555 700 zł | 7 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 589 zł w kredycie na 955 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955783.83 zł.
| Kwota kredytu: | 955 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 611 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
