Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 589 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 292 890 zł
| Cena: | 1 165 588,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 170,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 292 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 030 zł | 8% | 10 lat | 1 701 527 zł | 226 622 zł | 1 474 905 zł | 9 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 148 zł | 8% | 10 lat | 2 079 644 zł | 276 982 zł | 1 802 661 zł | 11 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 589 zł | 4% | 10 lat | 1 913 897 zł | 256 231 zł | 1 657 665 zł | 10 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 589 zł | 18% | 10 lat | 1 839 299 zł | 242 058 zł | 1 597 241 zł | 8 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 589 zł w kredycie na 1 072 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072341.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 905 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
