Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 660 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 660 680 zł na 10 lat będzie kosztował 17 654 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 352 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 938 322 zł
| Cena: | 11 660 679,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 912,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 938 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 654 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 301 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 352 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 767 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 494 612 zł | 28% | 10 lat | 15 888 842 zł | 2 071 741 zł | 13 817 101 zł | 65 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 826 748 zł | 28% | 10 lat | 19 419 696 zł | 2 532 128 zł | 16 887 568 zł | 79 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 660 680 zł | 18% | 10 lat | 18 167 339 zł | 2 399 418 zł | 15 767 921 zł | 86 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 660 680 zł w kredycie na 8 395 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 185 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 209 zł czyli o 20 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
