Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 725 zł na 10 lat będzie kosztował 18 172 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 772 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 944 312 zł
| Cena: | 11 663 724,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 313,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 944 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 172 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 772 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 356 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 352 zł | 18% | 10 lat | 16 354 875 zł | 2 160 040 zł | 14 194 835 zł | 77 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 830 097 zł | 18% | 10 lat | 19 989 292 zł | 2 640 049 zł | 17 349 243 zł | 94 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 725 zł | 8% | 10 lat | 18 685 287 zł | 2 497 553 zł | 16 187 734 zł | 100 308 zł |
| Większy wkład własny | 11 663 725 zł | 28% | 10 lat | 17 658 879 zł | 2 302 536 zł | 15 356 344 zł | 72 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 725 zł w kredycie na 9 564 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 564 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 741 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 183 zł czyli o 19 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
