Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 830 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 830 097 zł na 10 lat będzie kosztował 19 989 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 349 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 238 743 zł
| Cena: | 12 830 097,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 844,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 238 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 989 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 349 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 084 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 113 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 806 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 547 088 zł | 18% | 10 lat | 17 990 362 zł | 2 376 044 zł | 15 614 318 zł | 85 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 113 107 zł | 18% | 10 lat | 21 988 221 zł | 2 904 054 zł | 19 084 167 zł | 104 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 830 097 zł | 8% | 10 lat | 20 553 816 zł | 2 747 309 zł | 17 806 507 zł | 110 339 zł |
| Większy wkład własny | 12 830 097 zł | 28% | 10 lat | 19 424 767 zł | 2 532 790 zł | 16 891 978 zł | 79 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 830 097 zł w kredycie na 10 520 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 016 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 801 zł czyli o 21 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
