Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 830 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 830 097 zł na 10 lat będzie kosztował 20 553 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 806 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 238 743 zł
| Cena: | 12 830 097,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 844,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 238 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 553 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 747 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 806 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 587 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 113 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 014 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 547 088 zł | 8% | 10 lat | 18 498 434 zł | 2 472 578 zł | 16 025 856 zł | 99 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 113 107 zł | 8% | 10 lat | 22 609 198 zł | 3 022 040 zł | 19 587 158 zł | 121 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 830 097 zł | 4% | 10 lat | 20 810 418 zł | 2 796 063 zł | 18 014 355 zł | 116 754 zł |
| Większy wkład własny | 12 830 097 zł | 18% | 10 lat | 19 989 292 zł | 2 640 049 zł | 17 349 243 zł | 94 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 830 097 zł w kredycie na 11 803 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 803 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 921 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 725 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 045 zł czyli o 20 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 921 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
