Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 668 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 668 724 zł na 10 lat będzie kosztował 18 926 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 383 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 954 147 zł
| Cena: | 11 668 724,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 613,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 954 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 926 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 383 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 745 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 022 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 194 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 852 zł | 4% | 10 lat | 17 034 004 zł | 2 288 669 zł | 14 745 335 zł | 95 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 835 597 zł | 4% | 10 lat | 20 819 338 zł | 2 797 262 zł | 18 022 076 zł | 116 804 zł |
| Większy wkład własny | 11 668 724 zł | 8% | 10 lat | 18 693 296 zł | 2 498 624 zł | 16 194 672 zł | 100 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 668 724 zł w kredycie na 11 201 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 201 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 923 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 365 zł czyli o 18 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
