Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 673 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 673 158 zł na 10 lat będzie kosztował 17 673 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 368 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 962 868 zł
| Cena: | 11 673 157,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 652,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 962 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 673 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 368 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 831 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 505 842 zł | 28% | 10 lat | 15 905 844 zł | 2 073 958 zł | 13 831 886 zł | 65 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 840 473 zł | 28% | 10 lat | 19 440 477 zł | 2 534 838 zł | 16 905 639 zł | 79 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 673 158 zł | 18% | 10 lat | 18 186 779 zł | 2 401 986 zł | 15 784 794 zł | 86 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 673 158 zł w kredycie na 8 404 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 404 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 197 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 309 zł czyli o 20 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
