Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 680 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 680 405 zł na 10 lat będzie kosztował 17 684 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 378 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 977 124 zł
| Cena: | 11 680 404,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 372 986,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 977 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 684 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 378 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 916 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 512 364 zł | 28% | 10 lat | 15 915 719 zł | 2 075 246 zł | 13 840 474 zł | 65 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 848 445 zł | 28% | 10 lat | 19 452 546 zł | 2 536 412 zł | 16 916 134 zł | 79 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 680 405 zł | 18% | 10 lat | 18 198 070 zł | 2 403 477 zł | 15 794 594 zł | 86 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 680 405 zł w kredycie na 8 409 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 409 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 204 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 367 zł czyli o 20 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
