Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 784 zł na 10 lat będzie kosztował 18 967 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 418 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 003 443 zł
| Cena: | 11 693 784,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 379 140,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 003 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 967 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 418 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 777 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 229 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 406 zł | 4% | 10 lat | 17 070 586 zł | 2 293 584 zł | 14 777 002 zł | 95 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 863 162 zł | 4% | 10 lat | 20 864 050 zł | 2 803 269 zł | 18 060 781 zł | 117 055 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 784 zł | 8% | 10 lat | 18 733 442 zł | 2 503 990 zł | 16 229 452 zł | 100 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 784 zł w kredycie na 11 226 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 226 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 729 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 955 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 632 zł czyli o 18 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 729 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
