Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 011 zł
| Cena: | 1 170 734,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 537,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 661 zł | 8% | 10 lat | 1 709 038 zł | 227 622 zł | 1 481 415 zł | 9 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 808 zł | 8% | 10 lat | 2 088 824 zł | 278 205 zł | 1 810 619 zł | 11 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 734 zł | 4% | 10 lat | 1 922 346 zł | 257 363 zł | 1 664 983 zł | 10 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 734 zł | 18% | 10 lat | 1 847 419 zł | 243 126 zł | 1 604 292 zł | 8 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 734 zł w kredycie na 1 077 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077076.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 958 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
