Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 795 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 011 zł
| Cena: | 1 170 734,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 537,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 795 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 661 zł | 28% | 10 lat | 1 616 316 zł | 210 005 zł | 1 406 311 zł | 6 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 808 zł | 28% | 10 lat | 1 975 497 zł | 256 673 zł | 1 718 824 zł | 7 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 734 zł | 18% | 10 lat | 1 847 419 zł | 243 126 zł | 1 604 292 zł | 8 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 734 zł w kredycie na 842 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 842929.24 zł.
| Kwota kredytu: | 842 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 122 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 358 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
