Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 137 zł
| Cena: | 1 170 798,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 567,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 718 zł | 4% | 10 lat | 1 730 206 zł | 231 639 zł | 1 498 567 zł | 9 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 878 zł | 4% | 10 lat | 2 114 696 zł | 283 114 zł | 1 831 582 zł | 11 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 798 zł | 8% | 10 lat | 1 899 035 zł | 252 928 zł | 1 646 107 zł | 10 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 798 zł w kredycie na 1 123 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123967.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 478 zł czyli o 1 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
