Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 170 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 170 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 899 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 303 137 zł
| Cena: | 1 170 798,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 567,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 303 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 899 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 053 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 053 718 zł | 8% | 10 lat | 1 709 131 zł | 227 635 zł | 1 481 496 zł | 9 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 287 878 zł | 8% | 10 lat | 2 088 938 zł | 278 220 zł | 1 810 718 zł | 11 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 170 798 zł | 4% | 10 lat | 1 922 451 zł | 257 377 zł | 1 665 074 zł | 10 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 170 798 zł | 18% | 10 lat | 1 847 520 zł | 243 140 zł | 1 604 380 zł | 8 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 170 798 zł w kredycie na 1 077 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077135.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 958 zł czyli o 1 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
