Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 716 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 716 134 zł na 10 lat będzie kosztował 18 253 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 842 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 047 409 zł
| Cena: | 11 716 134 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 389 421,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 047 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 253 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 842 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 258 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 427 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 425 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 544 521 zł | 18% | 10 lat | 16 428 363 zł | 2 169 746 zł | 14 258 617 zł | 78 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 887 747 zł | 18% | 10 lat | 20 079 110 zł | 2 651 912 zł | 17 427 199 zł | 95 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 716 134 zł | 8% | 10 lat | 18 769 247 zł | 2 508 776 zł | 16 260 471 zł | 100 759 zł |
| Większy wkład własny | 11 716 134 zł | 28% | 10 lat | 17 738 227 zł | 2 312 882 zł | 15 425 345 zł | 72 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 716 134 zł w kredycie na 9 607 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 607 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 191 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 799 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 660 zł czyli o 19 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 191 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
