Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 716 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 716 134 zł na 10 lat będzie kosztował 18 769 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 260 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 047 409 zł
| Cena: | 11 716 134 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 389 421,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 047 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 769 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 260 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 450 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 842 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 544 521 zł | 8% | 10 lat | 16 892 322 zł | 2 257 898 zł | 14 634 424 zł | 90 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 887 747 zł | 8% | 10 lat | 20 646 171 zł | 2 759 653 zł | 17 886 518 zł | 110 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 716 134 zł | 4% | 10 lat | 19 003 569 zł | 2 553 297 zł | 16 450 272 zł | 106 617 zł |
| Większy wkład własny | 11 716 134 zł | 18% | 10 lat | 18 253 737 zł | 2 410 829 zł | 15 842 908 zł | 86 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 716 134 zł w kredycie na 10 778 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 778 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 581 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 360 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 667 zł czyli o 18 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 581 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
