Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 716 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 716 134 zł na 10 lat będzie kosztował 17 738 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 425 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 047 409 zł
| Cena: | 11 716 134 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 389 421,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 047 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 738 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 312 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 425 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 544 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 967 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 842 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 544 521 zł | 28% | 10 lat | 15 964 404 zł | 2 081 594 zł | 13 882 810 zł | 65 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 887 747 zł | 28% | 10 lat | 19 512 050 zł | 2 544 170 zł | 16 967 879 zł | 79 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 716 134 zł | 18% | 10 lat | 18 253 737 zł | 2 410 829 zł | 15 842 908 zł | 86 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 716 134 zł w kredycie na 8 435 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 435 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 238 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 653 zł czyli o 21 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
