Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 721 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 721 394 zł na 10 lat będzie kosztował 18 261 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 850 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 057 755 zł
| Cena: | 11 721 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 841,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 057 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 261 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 850 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 549 254 zł | 18% | 10 lat | 16 435 738 zł | 2 170 720 zł | 14 265 018 zł | 78 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 893 533 zł | 18% | 10 lat | 20 088 124 zł | 2 653 102 zł | 17 435 022 zł | 95 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 721 394 zł | 8% | 10 lat | 18 777 673 zł | 2 509 902 zł | 16 267 771 zł | 100 804 zł |
| Większy wkład własny | 11 721 394 zł | 28% | 10 lat | 17 746 190 zł | 2 313 920 zł | 15 432 270 zł | 72 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 721 394 zł w kredycie na 9 611 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 611 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 804 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 708 zł czyli o 19 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
