Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 722 zł na 10 lat będzie kosztował 18 803 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 290 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 089 876 zł
| Cena: | 11 737 722,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 352,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 089 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 803 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 513 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 290 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 919 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 480 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 950 zł | 8% | 10 lat | 16 923 448 zł | 2 262 059 zł | 14 661 389 zł | 90 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 494 zł | 8% | 10 lat | 20 684 214 zł | 2 764 738 zł | 17 919 476 zł | 111 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 722 zł | 4% | 10 lat | 19 038 585 zł | 2 558 002 zł | 16 480 583 zł | 106 813 zł |
| Większy wkład własny | 11 737 722 zł | 18% | 10 lat | 18 287 371 zł | 2 415 271 zł | 15 872 100 zł | 86 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 722 zł w kredycie na 10 798 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 798 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 587 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 386 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 888 zł czyli o 18 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 587 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
