Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 852 zł na 10 lat będzie kosztował 18 836 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 318 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 129 475 zł
| Cena: | 11 757 852,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 612,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 129 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 836 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 318 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 582 067 zł | 8% | 10 lat | 16 952 472 zł | 2 265 938 zł | 14 686 534 zł | 91 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 638 zł | 8% | 10 lat | 20 719 688 zł | 2 769 480 zł | 17 950 208 zł | 111 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 852 zł | 4% | 10 lat | 19 071 237 zł | 2 562 389 zł | 16 508 848 zł | 106 996 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 852 zł | 18% | 10 lat | 18 318 734 zł | 2 419 413 zł | 15 899 321 zł | 87 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 852 zł w kredycie na 10 817 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 817 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 411 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 093 zł czyli o 18 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
