Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 766 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 766 197 zł na 10 lat będzie kosztował 17 814 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 491 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 145 891 zł
| Cena: | 11 766 197,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 450,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 145 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 814 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 491 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 589 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 589 578 zł | 28% | 10 lat | 16 032 621 zł | 2 090 489 zł | 13 942 132 zł | 65 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 942 817 zł | 28% | 10 lat | 19 595 425 zł | 2 555 042 zł | 17 040 384 zł | 80 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 766 197 zł | 18% | 10 lat | 18 331 736 zł | 2 421 130 zł | 15 910 605 zł | 87 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 766 197 zł w kredycie na 8 471 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 471 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 286 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 053 zł czyli o 21 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
