Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 779 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 779 070 zł na 10 lat będzie kosztował 18 351 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 928 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 171 213 zł
| Cena: | 11 779 069,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 418 372,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 171 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 351 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 928 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 601 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 347 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 508 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 601 163 zł | 18% | 10 lat | 16 516 611 zł | 2 181 401 zł | 14 335 210 zł | 78 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 956 977 zł | 18% | 10 lat | 20 186 969 zł | 2 666 157 zł | 17 520 812 zł | 95 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 779 070 zł | 8% | 10 lat | 18 870 069 zł | 2 522 252 zł | 16 347 817 zł | 101 300 zł |
| Większy wkład własny | 11 779 070 zł | 28% | 10 lat | 17 833 511 zł | 2 325 306 zł | 15 508 205 zł | 73 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 779 070 zł w kredycie na 9 658 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 658 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 867 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 233 zł czyli o 20 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
