Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 956 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 956 977 zł na 10 lat będzie kosztował 20 186 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 520 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 488 334 zł
| Cena: | 12 956 976,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 960 209,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 488 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 186 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 520 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 272 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 982 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 059 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 661 279 zł | 18% | 10 lat | 18 168 272 zł | 2 399 541 zł | 15 768 731 zł | 86 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 252 674 zł | 18% | 10 lat | 22 205 666 zł | 2 932 773 zł | 19 272 894 zł | 105 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 956 977 zł | 8% | 10 lat | 20 757 076 zł | 2 774 477 zł | 17 982 599 zł | 111 430 zł |
| Większy wkład własny | 12 956 977 zł | 28% | 10 lat | 19 616 862 zł | 2 557 837 zł | 17 059 026 zł | 80 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 956 977 zł w kredycie na 10 624 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 624 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 154 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 956 zł czyli o 22 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
