Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 956 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 956 977 zł na 10 lat będzie kosztował 19 616 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 059 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 488 334 zł
| Cena: | 12 956 976,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 960 209,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 488 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 616 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 059 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 353 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 764 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 252 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 661 279 zł | 28% | 10 lat | 17 655 176 zł | 2 302 053 zł | 15 353 123 zł | 72 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 252 674 zł | 28% | 10 lat | 21 578 549 zł | 2 813 620 zł | 18 764 928 zł | 88 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 956 977 zł | 18% | 10 lat | 20 186 969 zł | 2 666 157 zł | 17 520 812 zł | 95 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 956 977 zł w kredycie na 9 329 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 329 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 428 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 571 zł czyli o 23 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
