Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 811 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 811 452 zł na 10 lat będzie kosztował 19 158 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 584 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 234 914 zł
| Cena: | 11 811 451,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 433 267,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 234 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 158 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 584 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 392 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 630 307 zł | 4% | 10 lat | 17 242 358 zł | 2 316 663 zł | 14 925 695 zł | 96 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 992 597 zł | 4% | 10 lat | 21 073 993 zł | 2 831 477 zł | 18 242 516 zł | 118 233 zł |
| Większy wkład własny | 11 811 452 zł | 8% | 10 lat | 18 921 946 zł | 2 529 186 zł | 16 392 760 zł | 101 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 811 452 zł w kredycie na 11 338 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 338 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 767 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 106 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 886 zł czyli o 18 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 767 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
