Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 992 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 992 597 zł na 10 lat będzie kosztował 21 073 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 242 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 558 405 zł
| Cena: | 12 992 597,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 594,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 558 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 073 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 831 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 242 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 066 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 291 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 032 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 337 zł | 4% | 10 lat | 18 966 593 zł | 2 548 329 zł | 16 418 264 zł | 106 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 291 857 zł | 4% | 10 lat | 23 181 392 zł | 3 114 624 zł | 20 066 767 zł | 130 056 zł |
| Większy wkład własny | 12 992 597 zł | 8% | 10 lat | 20 814 141 zł | 2 782 105 zł | 18 032 036 zł | 111 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 992 597 zł w kredycie na 12 472 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 472 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 144 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 616 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 475 zł czyli o 20 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 144 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
