Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 823 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 823 487 zł na 10 lat będzie kosztował 18 420 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 988 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 258 588 zł
| Cena: | 11 823 486,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 438 803,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 258 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 420 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 988 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 641 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 586 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 409 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 566 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 641 138 zł | 18% | 10 lat | 16 578 893 zł | 2 189 627 zł | 14 389 266 zł | 78 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 005 835 zł | 18% | 10 lat | 20 263 091 zł | 2 676 211 zł | 17 586 881 zł | 96 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 823 487 zł | 8% | 10 lat | 18 941 226 zł | 2 531 763 zł | 16 409 462 zł | 101 682 zł |
| Większy wkład własny | 11 823 487 zł | 28% | 10 lat | 17 900 759 zł | 2 334 074 zł | 15 566 684 zł | 73 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 823 487 zł w kredycie na 9 695 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 695 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 221 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 916 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 637 zł czyli o 20 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 221 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
