Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 823 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 823 487 zł na 10 lat będzie kosztował 18 941 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 409 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 258 588 zł
| Cena: | 11 823 486,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 438 803,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 258 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 941 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 531 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 409 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 768 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 641 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 050 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 641 138 zł | 8% | 10 lat | 17 047 103 zł | 2 278 587 zł | 14 768 516 zł | 91 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 005 835 zł | 8% | 10 lat | 20 835 348 zł | 2 784 940 zł | 18 050 409 zł | 111 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 823 487 zł | 4% | 10 lat | 19 177 695 zł | 2 576 692 zł | 16 601 003 zł | 107 594 zł |
| Większy wkład własny | 11 823 487 zł | 18% | 10 lat | 18 420 992 zł | 2 432 919 zł | 15 988 073 zł | 87 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 823 487 zł w kredycie na 10 877 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 877 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 614 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 491 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 764 zł czyli o 19 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 614 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
