Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 823 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 823 487 zł na 10 lat będzie kosztował 17 900 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 566 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 258 588 zł
| Cena: | 11 823 486,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 438 803,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 258 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 900 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 566 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 010 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 641 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 123 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 641 138 zł | 28% | 10 lat | 16 110 683 zł | 2 100 667 zł | 14 010 016 zł | 65 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 005 835 zł | 28% | 10 lat | 19 690 835 zł | 2 567 482 zł | 17 123 353 zł | 80 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 823 487 zł | 18% | 10 lat | 18 420 992 zł | 2 432 919 zł | 15 988 073 zł | 87 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 823 487 zł w kredycie na 8 512 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 512 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 828 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 341 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 511 zł czyli o 21 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 828 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
