Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 828 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 828 517 zł na 10 lat będzie kosztował 18 949 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 416 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 268 483 zł
| Cena: | 11 828 516,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 117,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 268 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 949 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 416 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 774 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 058 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 994 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 645 665 zł | 8% | 10 lat | 17 054 356 zł | 2 279 556 zł | 14 774 799 zł | 91 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 011 368 zł | 8% | 10 lat | 20 844 212 zł | 2 786 124 zł | 18 058 088 zł | 111 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 828 517 zł | 4% | 10 lat | 19 185 854 zł | 2 577 789 zł | 16 608 066 zł | 107 640 zł |
| Większy wkład własny | 11 828 517 zł | 18% | 10 lat | 18 428 829 zł | 2 433 954 zł | 15 994 875 zł | 87 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 828 517 zł w kredycie na 10 882 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 882 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 615 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 497 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 815 zł czyli o 19 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 615 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
