Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 828 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 828 517 zł na 10 lat będzie kosztował 19 185 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 608 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 268 483 zł
| Cena: | 11 828 516,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 117,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 268 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 185 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 608 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 268 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 416 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 645 665 zł | 4% | 10 lat | 17 267 269 zł | 2 320 010 zł | 14 947 259 zł | 96 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 011 368 zł | 4% | 10 lat | 21 104 440 zł | 2 835 568 zł | 18 268 872 zł | 118 403 zł |
| Większy wkład własny | 11 828 517 zł | 8% | 10 lat | 18 949 284 zł | 2 532 840 zł | 16 416 444 zł | 101 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 828 517 zł w kredycie na 11 355 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 355 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 772 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 128 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 068 zł czyli o 18 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 772 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
