Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 834 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 834 479 zł na 10 lat będzie kosztował 17 917 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 581 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 280 211 zł
| Cena: | 11 834 478,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 443 860,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 280 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 917 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 336 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 581 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 023 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 139 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 002 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 651 031 zł | 28% | 10 lat | 16 125 661 zł | 2 102 620 zł | 14 023 041 zł | 66 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 017 927 zł | 28% | 10 lat | 19 709 141 zł | 2 569 869 zł | 17 139 272 zł | 80 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 834 479 zł | 18% | 10 lat | 18 438 118 zł | 2 435 181 zł | 16 002 937 zł | 87 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 834 479 zł w kredycie na 8 520 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 520 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 351 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 599 zł czyli o 21 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
