Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 834 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 834 479 zł na 10 lat będzie kosztował 19 195 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 616 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 280 211 zł
| Cena: | 11 834 478,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 443 860,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 280 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 195 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 579 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 616 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 954 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 278 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 651 031 zł | 4% | 10 lat | 17 275 972 zł | 2 321 179 zł | 14 954 793 zł | 96 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 017 927 zł | 4% | 10 lat | 21 115 077 zł | 2 836 997 zł | 18 278 080 zł | 118 463 zł |
| Większy wkład własny | 11 834 479 zł | 8% | 10 lat | 18 958 835 zł | 2 534 117 zł | 16 424 718 zł | 101 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 834 479 zł w kredycie na 11 361 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 361 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 774 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 135 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 132 zł czyli o 18 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 774 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
