Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 834 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 834 479 zł na 10 lat będzie kosztował 18 958 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 424 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 280 211 zł
| Cena: | 11 834 478,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 443 860,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 280 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 958 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 534 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 424 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 616 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 002 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 651 031 zł | 8% | 10 lat | 17 062 952 zł | 2 280 705 zł | 14 782 246 zł | 91 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 017 927 zł | 8% | 10 lat | 20 854 719 zł | 2 787 529 zł | 18 067 190 zł | 111 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 834 479 zł | 4% | 10 lat | 19 195 525 zł | 2 579 088 zł | 16 616 437 zł | 107 694 zł |
| Większy wkład własny | 11 834 479 zł | 18% | 10 lat | 18 438 118 zł | 2 435 181 zł | 16 002 937 zł | 87 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 834 479 zł w kredycie na 10 887 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 887 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 617 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 505 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 876 zł czyli o 19 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 617 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
