Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 838 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 838 456 zł na 10 lat będzie kosztował 19 201 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 622 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 288 036 zł
| Cena: | 11 838 456,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 445 689,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 288 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 201 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 579 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 622 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 284 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 430 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 654 611 zł | 4% | 10 lat | 17 281 779 zł | 2 321 959 zł | 14 959 819 zł | 96 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 022 302 zł | 4% | 10 lat | 21 122 174 zł | 2 837 950 zł | 18 284 224 zł | 118 503 zł |
| Większy wkład własny | 11 838 456 zł | 8% | 10 lat | 18 965 207 zł | 2 534 969 zł | 16 430 238 zł | 101 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 838 456 zł w kredycie na 11 364 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 364 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 775 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 140 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 174 zł czyli o 18 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 775 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
