Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 838 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 838 456 zł na 10 lat będzie kosztował 18 965 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 430 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 288 036 zł
| Cena: | 11 838 456,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 445 689,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 288 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 965 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 534 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 430 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 787 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 073 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 008 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 654 611 zł | 8% | 10 lat | 17 068 686 zł | 2 281 472 zł | 14 787 215 zł | 91 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 022 302 zł | 8% | 10 lat | 20 861 728 zł | 2 788 466 zł | 18 073 262 zł | 111 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 838 456 zł | 4% | 10 lat | 19 201 976 zł | 2 579 955 zł | 16 622 021 zł | 107 730 zł |
| Większy wkład własny | 11 838 456 zł | 18% | 10 lat | 18 444 315 zł | 2 435 999 zł | 16 008 316 zł | 87 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 838 456 zł w kredycie na 10 891 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 891 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 618 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 509 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 917 zł czyli o 19 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 618 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
