Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 839 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 839 792 zł na 10 lat będzie kosztował 18 446 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 010 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 290 662 zł
| Cena: | 11 839 791,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 446 304,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 290 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 446 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 010 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 588 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 655 812 zł | 18% | 10 lat | 16 601 756 zł | 2 192 647 zł | 14 409 109 zł | 78 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 023 771 zł | 18% | 10 lat | 20 291 035 zł | 2 679 901 zł | 17 611 134 zł | 96 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 839 792 zł | 8% | 10 lat | 18 967 346 zł | 2 535 255 zł | 16 432 092 zł | 101 822 zł |
| Większy wkład własny | 11 839 792 zł | 28% | 10 lat | 17 925 444 zł | 2 337 293 zł | 15 588 151 zł | 73 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 839 792 zł w kredycie na 9 708 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 708 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 934 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 786 zł czyli o 20 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
