Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 841 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 841 954 zł na 10 lat będzie kosztował 18 449 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 294 915 zł
| Cena: | 11 841 953,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 298,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 294 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 449 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 590 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 657 758 zł | 18% | 10 lat | 16 604 787 zł | 2 193 047 zł | 14 411 740 zł | 78 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 149 zł | 18% | 10 lat | 20 294 740 zł | 2 680 391 zł | 17 614 349 zł | 96 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 841 954 zł | 8% | 10 lat | 18 970 810 zł | 2 535 718 zł | 16 435 092 zł | 101 841 zł |
| Większy wkład własny | 11 841 954 zł | 28% | 10 lat | 17 928 718 zł | 2 337 720 zł | 15 590 998 zł | 73 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 841 954 zł w kredycie na 9 710 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 936 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 805 zł czyli o 20 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
