Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 841 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 841 954 zł na 10 lat będzie kosztował 18 970 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 435 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 294 915 zł
| Cena: | 11 841 953,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 298,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 294 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 970 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 435 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 791 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 078 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 657 758 zł | 8% | 10 lat | 17 073 729 zł | 2 282 146 zł | 14 791 583 zł | 91 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 149 zł | 8% | 10 lat | 20 867 890 zł | 2 789 289 zł | 18 078 601 zł | 112 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 841 954 zł | 4% | 10 lat | 19 207 649 zł | 2 580 717 zł | 16 626 932 zł | 107 762 zł |
| Większy wkład własny | 11 841 954 zł | 18% | 10 lat | 18 449 764 zł | 2 436 719 zł | 16 013 045 zł | 87 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 841 954 zł w kredycie na 10 894 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 894 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 514 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 952 zł czyli o 19 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
