Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 863 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 863 259 zł na 10 lat będzie kosztował 17 960 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 619 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 336 827 zł
| Cena: | 11 863 259,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 099,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 336 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 960 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 619 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 041 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 676 933 zł | 28% | 10 lat | 16 164 877 zł | 2 107 733 zł | 14 057 144 zł | 66 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 049 585 zł | 28% | 10 lat | 19 757 072 zł | 2 576 119 zł | 17 180 953 zł | 80 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 863 259 zł | 18% | 10 lat | 18 482 958 zł | 2 441 103 zł | 16 041 855 zł | 87 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 863 259 zł w kredycie na 8 541 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 541 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 379 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 829 zł czyli o 21 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
