Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 902 zł
| Cena: | 1 186 945,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 251 zł | 8% | 10 lat | 1 732 704 zł | 230 774 zł | 1 501 929 zł | 9 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 640 zł | 8% | 10 lat | 2 117 749 zł | 282 058 zł | 1 835 691 zł | 11 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 946 zł | 4% | 10 lat | 1 948 965 zł | 260 926 zł | 1 688 039 zł | 10 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 946 zł | 18% | 10 lat | 1 873 001 zł | 246 493 zł | 1 626 508 zł | 8 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 946 zł w kredycie na 1 091 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091990.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 123 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
