Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 335 451 zł
| Cena: | 1 187 224,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 123,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 335 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 502 zł | 28% | 10 lat | 1 639 083 zł | 212 963 zł | 1 426 119 zł | 6 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 947 zł | 28% | 10 lat | 2 003 323 zł | 260 288 zł | 1 743 035 zł | 8 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 225 zł | 18% | 10 lat | 1 873 441 zł | 246 551 zł | 1 626 890 zł | 8 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 225 zł w kredycie na 854 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854802.91 zł.
| Kwota kredytu: | 854 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 490 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
