Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 618 zł na 10 lat będzie kosztował 19 263 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 675 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 363 106 zł
| Cena: | 11 876 618,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 244,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 363 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 263 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 675 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 008 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 957 zł | 4% | 10 lat | 17 337 488 zł | 2 329 444 zł | 15 008 043 zł | 97 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 064 280 zł | 4% | 10 lat | 21 190 263 zł | 2 847 099 zł | 18 343 164 zł | 118 885 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 618 zł | 8% | 10 lat | 19 026 343 zł | 2 543 140 zł | 16 483 202 zł | 102 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 618 zł w kredycie na 11 401 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 581 zł czyli o 18 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
