Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 618 zł na 10 lat będzie kosztował 19 026 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 483 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 363 106 zł
| Cena: | 11 876 618,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 244,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 363 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 026 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 543 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 483 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 957 zł | 8% | 10 lat | 17 123 708 zł | 2 288 826 zł | 14 834 882 zł | 91 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 064 280 zł | 8% | 10 lat | 20 928 977 zł | 2 797 454 zł | 18 131 523 zł | 112 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 876 618 zł | 4% | 10 lat | 19 263 875 zł | 2 588 271 zł | 16 675 604 zł | 108 077 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 618 zł | 18% | 10 lat | 18 503 772 zł | 2 443 852 zł | 16 059 920 zł | 87 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 618 zł w kredycie na 10 926 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 926 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 630 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 556 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 306 zł czyli o 19 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 630 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
