Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 188 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 188 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 338 070 zł
| Cena: | 1 188 556,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 735,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 338 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 069 701 zł | 18% | 10 lat | 1 687 988 zł | 222 145 zł | 1 465 843 zł | 7 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 307 412 zł | 18% | 10 lat | 2 063 096 zł | 271 510 zł | 1 791 586 zł | 9 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 188 556 zł | 8% | 10 lat | 1 927 838 zł | 256 764 zł | 1 671 075 zł | 10 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 188 556 zł | 28% | 10 lat | 1 823 245 zł | 236 891 zł | 1 586 354 zł | 7 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 188 556 zł w kredycie na 974 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974616.38 zł.
| Kwota kredytu: | 974 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 820 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
