Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 097 zł na 10 lat będzie kosztował 19 057 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 510 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 401 424 zł
| Cena: | 11 896 097,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 204,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 401 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 057 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 547 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 510 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 702 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 706 488 zł | 8% | 10 lat | 17 151 793 zł | 2 292 580 zł | 14 859 213 zł | 92 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 085 707 zł | 8% | 10 lat | 20 963 303 zł | 2 802 042 zł | 18 161 260 zł | 112 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 097 zł | 4% | 10 lat | 19 295 470 zł | 2 592 516 zł | 16 702 953 zł | 108 254 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 097 zł | 18% | 10 lat | 18 534 120 zł | 2 447 860 zł | 16 086 260 zł | 88 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 097 zł w kredycie na 10 944 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 944 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 636 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 580 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 505 zł czyli o 19 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 636 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
