Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 903 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 903 611 zł na 10 lat będzie kosztował 19 307 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 713 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 416 204 zł
| Cena: | 11 903 610,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 660,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 416 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 307 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 713 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 384 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 250 zł | 4% | 10 lat | 17 376 891 zł | 2 334 739 zł | 15 042 153 zł | 97 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 093 972 zł | 4% | 10 lat | 21 238 422 zł | 2 853 569 zł | 18 384 853 zł | 119 155 zł |
| Większy wkład własny | 11 903 611 zł | 8% | 10 lat | 19 069 585 zł | 2 548 920 zł | 16 520 664 zł | 102 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 903 611 zł w kredycie na 11 427 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 427 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 796 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 224 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 868 zł czyli o 18 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 796 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
