Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 546 zł na 10 lat będzie kosztował 19 071 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 521 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 043 zł
| Cena: | 11 904 545,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 091,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 071 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 521 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 091 zł | 8% | 10 lat | 17 163 974 zł | 2 294 208 zł | 14 869 766 zł | 92 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 000 zł | 8% | 10 lat | 20 978 190 zł | 2 804 032 zł | 18 174 158 zł | 112 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 546 zł | 4% | 10 lat | 19 309 173 zł | 2 594 358 zł | 16 714 815 zł | 108 331 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 546 zł | 18% | 10 lat | 18 547 282 zł | 2 449 598 zł | 16 097 684 zł | 88 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 546 zł w kredycie na 10 952 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 952 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 591 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 592 zł czyli o 19 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
