Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 028 zł na 10 lat będzie kosztował 18 056 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 701 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 302 zł
| Cena: | 11 926 027,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 485 972,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 056 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 701 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 425 zł | 28% | 10 lat | 16 250 405 zł | 2 118 885 zł | 14 131 520 zł | 66 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 631 zł | 28% | 10 lat | 19 861 607 zł | 2 589 749 zł | 17 271 858 zł | 81 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 028 zł | 18% | 10 lat | 18 580 751 zł | 2 454 019 zł | 16 126 733 zł | 88 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 028 zł w kredycie na 8 586 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 586 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 439 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 330 zł czyli o 21 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
